軍用地投資 その5

 

軍用地投資 その4 のつづきです。

 

 

軍用地は約30ヵ所ほどあり、沖縄の各地に点在しています。それらのうちの7つ程度の施設が返還予定です。 返還されるといっても、全面返還になる施設と部分的に返還される施設があります。

 

 

軍用地投資の観点からすると賃料収入を目的とする場合は、返還されにくい施設がターゲットとなります。しかし、返還されても土地の利用価値が高い施設では、区画整理されて返還される可能性があるので、通常の不動産投資としても十分に価値があります。

 

 

このあたりの事情はすでに倍率に織り込まれているので、トータルで考えるとそれほど大はずれは無いですが、投資の目的がインカムゲインで有る場合には注意が必要です。

 

 

軍用地投資 ~嘉手納基地~ につづく

 

 

軍用地投資 その4 のつづきです。

 

 

軍用地は約30ヵ所ほどあり、沖縄の各地に点在しています。それらのうちの7つ程度の施設が返還予定です。 返還されるといっても、全面返還になる施設と部分的に返還される施設があります。

 

 

軍用地投資の観点からすると賃料収入を目的とする場合は、返還されにくい施設がターゲットとなります。しかし、返還されても土地の利用価値が高い施設では、区画整理されて返還される可能性があるので、通常の不動産投資としても十分に価値があります。

 

 

このあたりの事情はすでに倍率に織り込まれているので、トータルで考えるとそれほど大はずれは無いですが、投資の目的がインカムゲインで有る場合には注意が必要です。

 

 

軍用地投資 ~嘉手納基地~ につづく

 

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