2008年11月~2009年9月のJ-REIT投資を検証する その3

 

2008年11月~2009年9月のJ-REIT投資を検証する その2 のつづきです

 

 

2008年11月の時点で、暴落の理由を考察した上でJ-REITを3群に分けました。

 

 

  1. ビルファンド等のスポンサーの信用力が磐石な銘柄 
  2.  スポンサーの信用力はそれなりにあるが、①ほどではないため一緒に暴落している銘柄
  3. スポンサーの信用力が無いため叩き売られている銘柄

 

 

最初に買う銘柄として③はリスクが高すぎるので、まず②銘柄を買い始めました。2009年2月ごろには、②銘柄が反転して含み益が出始めたので、依然として大底をはっている③銘柄を買い始める余裕につながりました。

 

 

2009年4月になると、③銘柄が大幅に値を戻したため、今回のJ-REIT投資で最大の含み益を上げることに成功しました。2009年6月には②③銘柄はそれなりに値を戻したため、昨年の暴落時からあまり値動きのない①銘柄を買い始めることにしたのです。

 

 

2008年11月~2009年9月のJ-REIT投資を検証する その4 へつづく

 

 

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