資産価値は高いが収益性の低い不動産 その1

 

半年前に内覧をさせてもらいましたが、売出価格が高かったため様子をみていた物件があります。私の住んでいる地域ではかなり好立地なのですが、事務所ビルのため収益性が低い物件です。

 

 

正直に言うと憧れの立地なので気持ち的にはかなり購入したいのですが、手に入れると確実にマイナスキャッシュフロー&銀行の信用評価が下がる物件です。

 

 

こんな物件を本社にできたらいいだろうなと思うのですが、手に入れるための代償が大きくて躊躇していました。仲の良い不動産業者との雑談中にうっかり口を滑らせてしまったところ、じゃあ一度指値入れてみましょうかという話になってしまいました。

 

 

資産価値は高いが収益性の低い不動産 その2 につづく

 

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