自宅近くで売り物件出ました!

 

 

昨夕、カニを食べようとハサミでさばく準備をしていたときに、懇意の不動産業者様から自宅近くで3680万円の売物件が出たとの連絡が入りました。

 

 

この物件は土地面積が27坪の築不詳木造2階建で、西隣との連棟でした。間口は5.8m、前面道路は4.3mです。坪単価136万円となりますが、周辺相場から言ってやや安い印象です。

 

 

実は、この物件の東隣の家は現在競売にいたる可能性が高いことを内々に知っています。このため任意売却となったときにすぐに購入できる体勢を整えていたところでした。

 

 

土地としては東隣の方が間口も広くて有用です。しばらく沈思しましたが、フルローンで購入するとどんなにがんばってもキャッシュアウトするのでしばらく様子を見ることにしました。

 

 

現在、私の居住エリアでも不動産市場が過熱しているためこの物件もすぐに蒸発しそうですが、焦って購入するよりもじっくり現金を積み上げるべき時期だと言い聞かせてぐっと我慢しようと思います。でも築古マニアとしてはやっぱり欲しいなあ(笑)。

 

 

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