物件が逃げていきました(笑)

 

一昨日ですが、お昼過ぎに懇意の不動産業者様から自宅近くの売物件のお話をいただきました。例のごとく路地物件ですが、トイレと浴室が完備されいる平屋で、売値が300万円でした。

 

 

トイレと浴室が完備されいる平屋なので、改装費が100万円未満で収まる可能性が高いです。このままでも表面利回り13%を狙える物件だったので、15%越えを目指して250万円で指値しようと思いました。

 

 

まず、物件調査しようと明日夕方の内覧をお願いします!と電話したところ、既に買付が入ってしまったという悲しい返答が返ってきました・・・。

 

 

最近、本当に物件の足が速いことに驚かされます。正直、一般ウケする物件では全くないのですが、売値が安いとあっという間に売れていきます。

 

 

私のような廃屋投資家が増えてきたのか、アベノミクスによる好景気によるものなのかは分かりませんが、本気で購入するには迅速な行動が必要であることを痛感しました。

 

 

 

 

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