地下テナントの悪臭で苦戦中

 

地下にテナントスペースがある所有物件があるのですが、2ヵ月ほど前から、不定期に汚水の悪臭が発生するというクレームがありました。このクレームのおかげで隣にある汚水槽のポンプが故障していることが判明して修理しています。

 

 

一応、汚水槽内も洗浄したのですが、何故か悪臭の発生が止まらないのです。悪臭の発生頻度は2~3日に一度で1時間程度のものだそうですが、客商売のテナント様なので深刻な問題です。

 

 

原因究明のため悪臭が発生したときに管理会社に急行してもらうのですが、到着時には臭いが消えています。給排水の洗浄業者様にも調査してもらいましたが、原因が分かりません。

 

 

臭いの問題は難しく、本人の主観の問題もあります。打つ手が無くなって時間だけが過ぎ、テナント様のイライラも高まっています。1週間ほど対策を検討していたのですが、とりあえず”臭いものには蓋をしよう”ということにしました。

 

 

汚水槽のある地下室とテナントスペースの間にあるわずかな空間を全て塞ぐという作戦です。どれほどの効果があるか不明ですが、テナント内の悪臭がおさまってくれることを期待したいです。

 

 

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