１０年間の賃貸経営の膿出し完了！

先週末に銀行口座を確認すると、調停で和解が成立した方から全額（１５万円）入金されていることを確認しました。今年は、必殺さんの指導の下、１０年間の賃貸経営の膿出作業を敢行していましたが、ほぼ全ての未収金の回収に成功しました。

全て、自前で督促・裁判しているので、回収に掛かったコストは表面上は２万円ほどです。これで合計７０万円ほどの回収に成功しました。もちろん、督促状や訴状を作成するのに時間を取られるので、実際のコストはもっと掛かっています。

しかし、督促パターンや訴状はパターン化しているので、２回目以降は全て氏名と数字を変えるだけでＯＫです。法的に理詰めで回収すると少ない労力でも、かなりの回収率となることが分かりました。

あと１件のみ回収できていませんが、この方は１２万円の１２回分割支払い中です。完済は来年夏ごろの予定ですが、ほぼ王手を掛けていると言っても良い状況でしょう。

先日、手のかかるマンションを売却したので、今後はあまり滞納とは縁の無い状況となります。せっかくマスターした回収手法を使う場面が少なくなるので残念ですが、忘れないようにこちらにまとめています。もし必要であれば参考にしてください。