いきなり戸建賃貸が決まりました

 

3日連続の話題で恐縮ですが、家賃を49000円→45000円にすると、いきなりその翌日(つまり昨日)に入居申し込みが入りました。大幅値下げなので、実はあまり嬉しくないのですが、これで戸建物件の購入費を全額回収する目処が立ったので良しとしています。

 

 

家賃を改訂してから実行したことは、①管理会社への連絡 ②家賃改定した広告を作成して、エリアの賃貸仲介業者様に同報メールを30件一斉送信 ③賃貸直接募集ナビの亢進作業 です。FAXは毎週木曜日に一斉送信しているので、通信費(350円ほどですが・・・)の節約になりました。

 

 

今回は②が決めてになったようです。いつもここまで上手く行くわけではありませんが、5000円下げると反響は大きくなります。空室対策のキモは、とにかく情報を拡散することだと思います。

 

 

空室対策に関しても、私は賃貸仲介業者様・入居希望者様の区分無く、とにかく情報を拡散することを心掛けています。メールでもFAXでも賃貸直接募集ナビでも、使える媒体は全て動員しています。そして、情報拡散戦略の威力に魅せられた私は、他でもこの戦略を活用しています。

 

 

他でも使える”情報の拡散”戦略! につづく

 

 

管理人のブログ

管理人監修マニュアル

タダでマイホームを手に入よう!

築古戸建投資マニュアル

お勧めサイト 

配送無料です!

アクセスカウンター
アクセスカウンター
アクセスカウンター