コスト削減に邁進中!

 

先週の所有物件の売却以来、少しダラケタ毎日を送っていましたが、今日から本格的に業務を再開しました。今週の課題は、所有地にコインパーキングを導入することです。

 

 

コインパークキングを開業するためには既存建物の解体・舗装が必要ですが、これ以外にも前面道路の乗入工事が必要となるケースが多いと思います。

 

 

残念ながら私の物件も前面道路の乗入工事が必要となります。あまり深く考えていなかったので、ダラダラと地場の工務店や建設会社に見積り依頼していましたが、どうも見積り価格が高い気がします。

 


常識的な価格よりも3割以上割高なのです。単なる解体や舗装なら専門業者から直接見積りを取りますが、役所の許認可が必要な乗入工事は勝手が分からないため、安易に建設会社に見積り依頼してしまいました。

 

 

しかし、どうもこれが間違いだったようで建設会社も工事を専門業者に丸投げするようです。乗入工事の専門業者?と思ってネットで調べてみると、確かに少ないですが道路工事に特化した会社が見つかりました!

 

 

どんな分野にでも専門業者があるものです。建設会社や工務店は、建物の新築など付加価値の高い業務の場合には利用価値がありますが、解体・舗装・道路工事など付加価値の低い工事では不要だと思います。

 

 

最近、あまり考えることなく漫然と物事をこなす悪い習慣がついてしまったようです。物件売却で得る利益とは比較になりませんが、このような数十万円単位の費用もきっちりコスト削減していきたいと思います。

 

 

管理人のブログ

管理人監修マニュアル

タダでマイホームを手に入よう!

築古戸建投資マニュアル

お勧めサイト 

配送無料です!

アクセスカウンター
アクセスカウンター
アクセスカウンター