普天間基地(普天間飛行場)

 

 

宜野湾市にあるアメリカ軍海兵隊の飛行場です。2,700mの滑走路を持ち、嘉手納基地と並んで沖縄におけるアメリカ軍の拠点となっています。面積は約4.8km2で、これは宜野湾市の面積の約25%にあたります。

 

 

1996年の日米首脳会談で2007年までの全面返還が合意されましたが、同県内への移設が条件となっていました。民主党が実現不可能なマニュフェストを掲げて政権を奪取したため、返還の前提条件が崩れてしまい、いつ移設・返還が現実となるか分からない状況になりました。

 

 

宜野湾市の中心地区に近い土地なので、返還されるとその土地の利用価値が高いです。約90%が私有地となっており、年間60億円を超える賃借料が地主に支払われています。

 

 

返還予定のある『C物件』で、2012年10月現在、倍率33倍前後で取引されるケースが多いようです。

 

 

管理人のブログ

管理人監修マニュアル

タダでマイホームを手に入よう!

築古戸建投資マニュアル

お勧めサイト 

配送無料です!

アクセスカウンター
アクセスカウンター
アクセスカウンター